Закрыть

Выберите город

Закрыть

Банки США за 26 млрд долларов откупились от властей и заемщиков

Банки США за 26 млрд долларов откупились от властей и заемщиков

Пять американских банков заплатят властям и заемщикам 26 млрд долл., чтобы урегулировать претензии, связанные с незаконным отчуждением жилья американцев. Общий экономический эффект сделки может быть даже больше, хотя и он теряется на общем фоне проб­лем жилищного сектора. Аналитики отмечают, что соглашение выгодно обеим сторонам.

Расследование деятельности банков на ипотечном рынке велось с 2010 года, когда выяснилось, что документы об отчуждении домов американцев, просрочивших с выплатами по ипотеке, подписывались пачками не глядя. В урегулировании с властями будут участвовать Bank of America, Wells Fargo, JP Мorgan Chase, Citigroup и Ally Financial, на которые приходится 55% всех выданных в США ипотечных кредитов. Прорыв в переговорах стал возможен, после того как к соглашению присоединились штаты Нью-Йорк и Калифорния, на которые приходится 10 из 20 городских агломераций, где чаще всего отчуждают жилье.

По данным Bloomberg, в рамках урегулирования претензий властей банки направят 17 млрд долл. на снижение остатков по кредитам, а также другие изменения уже выданных кредитов. Еще 3 млрд долл. будет предоставлено для рефинансирования кредитов на более выгодных условиях. Все это должно облегчить жизнь примерно 1 млн домовладельцев. 5 млрд долл. от банков получат американские штаты, из этой суммы 1,5 млрд долл. будет выделено на выплаты (от 1,7 тыс. до 2 тыс. долл.) примерно 750 тыс. заемщикам, потерявшим жилье. Власти надеются, что к соглашению присоединятся девять других крупных игроков на ипотечном рынке, что увеличит объем соглашения до 40 млрд долл. Выплаты растянутся на три года.

В любом случае соглашение с банками стало крупнейшей сделкой такого рода между властями и отраслевыми компаниями с 1998 года, когда табачные корпорации обязались выплатить в качестве компенсаций более 200 млрд долл. в течение 25 лет. Тем не менее это капля в море для американского рынка жилья, цены на котором снизились на треть по сравнению с докризисным пиком. У каждого пятого ипотечного заемщика в США остаток по кредиту превышает текущую стоимость жилья — в среднем на 50 тыс. долл. А общий объем этой негативной разницы оценивается в 700 млрд долл.

Власти США снимут с банков претензии, связанные с недобросовестными практиками отчуждения домов, что снизит юридические риски финансовых компаний, из-за которых многие инвесторы избегают их акций. Но все не так просто, власти намерены оставить возможность предъявлять банкам уголовные обвинения, а также иски, связанные с делами по секьюритизации. Судиться с банками смогут и отдельные домовладельцы.

Впрочем, прибыль банков не пострадает из-за соглашения, так как многие кредиты, которые оно охватывает, уже списаны с балансов. «Это не новые деньги. Для банков все это мягкие доллары», — цитирует The Wall Street Journal аналитика FBR Capital Markets Пола Миллера. При этом сделка с банками в предвыборный год — явно на руку президенту Бараку Обаме, другие предложения о поддержке жилищного сектора которого блокирует конгресс.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Сколько лет в веке? (ответ числом)

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Государство и бизнес: как сторонам услышать друг друга

Хотите узнать больше? Несмотря на наличие сформированной системы базовых инструментов взаимодействия, полноценного двустороннего диалога между бизнесом и государством все 70

Лукашенко готов отменить "тунеядский" декрет, если органы власти предложат альтернативу

Хотите узнать больше? Президент Беларуси высказался по поводу нашумевшего декрета № 3. Он предложил парламентариям продумать такую концепцию, которая заставит работать 242

Первая партия колбасы из бобра выпущена в Беларуси

Хотите узнать больше? Идею выпускать колбасу и тушенку из бобра Министерство лесного хозяйства озвучило еще в январе. И вот первая партия готова. Она совсем небольшая и в 104

Лукашенко сказал не надеяться на приватизацию, пока он президент

Хотите узнать больше? Президент Беларуси Александр Лукашенко вновь заявляет, что в стране повальной приватизации не будет. фото: sputnik.by "Мужики, и те, кто рядом с 135

«Ни один человек не окажется на улице». В Минэнерго пообещали с запуском БелАЭС с ТЭЦ не увольнять

Хотите узнать больше? Гендиректор РУП "Минскэнерго", посещая ТЭЦ в Пуховичском районе, пообещал, что с появлением в Беларуси ядерной энергетики ни один сотрудник ТЭЦ не 153

Вот так весна. На неделе – мокрый снег, местами до минус 11°С

Хотите узнать больше? Предстоящая неделя будет холодной: средняя температура воздуха ожидается на 3-7 градусов ниже нормы, такой температурный режим характерен для 922

Проблема «плохих» долгов является серьезной угрозой для всей национальной экономики

Хотите узнать больше? Накопленный уровень банковских проблемных активов вызывает серьезные опасения и может стать источником нарушения хрупкой финансовой стабильности в 114

Долговые обязательства обернулись для жительницы Несвижа уголовными делами

Хотите узнать больше? Обманным путем завладела денежными средствами граждан на сумму более 25 000 долларов. Как сообщает пресс-служба УСК по Минской области, Несвижским 295