Закрыть

Выберите город

Закрыть

Lehman Brothers заплатил 1,33 млрд долларов за долю в Archstone

Lehman Brothers заплатил 1,33 млрд долларов за долю в Archstone

Lehman Brothers Holdings, в который вошли нераскупленные остатки разорившегося в 2008 году инвестиционного банка, расширяет свой бизнес, чтобы иметь возможность расплатиться с должниками. Lehman заплатил более 1 млрд долл. за то, чтобы получить контрольный пакет в работающем на рынке недвижимости концерне Archstone.

Банкротство инвестбанка Lehman Brothers в 2008 году обвалило финансовый рынок США и способствовало обострению мирового экономического кризиса. Недавно банк-банкрот договорился со своими инвесторами, что выплатит им более 21% задолженности. Банк до сих пор располагает активами на 65 млрд долл. и планирует начать выплаты по долгам уже в первом квартале текущего года. Возвращение денег инвесторам, однако, растянется на годы, и все это время преемник бывшего инвестбанка намерен активно продолжать работу.

Lehman приобрел 26,5% Archstone у Bank of America и Barclays за 1,33 млрд долл. Таким образом, общая доля Lehman в этой компании достигла 73,5%. Официальный представитель Lehman от комментариев воздержалась. При этом она не преминула подчеркнуть, что целью компании является наращивание стоимости активов в интересах инвесторов. По словам собеседницы, свое согласие на сделку по увеличению доли в Archstone инвесторы дали.

Данная транзакция является для Lehman обратным выкупом 26,5% акций Archstone, отошедших в ходе кризиса к Bank of America и Barclays, которые в свое время кредитовали вторую по масштабам в истории США сделку в секторе недвижимости. Еще на пике надувшегося в 2007 году в этом секторе пузыря Lehman совместно с девелоперской компанией Tishman Speyer купил владевший тогда 86 тыс. квартир концерн Archstone за 22,5 млрд долл., а затем провел его делистинг.

Совершив обратный выкуп акций Archstone, Lehman перешел дорогу другому видному игроку американского рынка недвижимости Sam Zell с его специализирующейся именно на жилой недвижимости «дочкой» Equity Residential. Согласно информации ряда американских СМИ, она также сделала предложение по приобретению доли в Archstone. По оценкам экспертов, нынешняя рыночная стоимость этого концерна, до сих пор владеющего 70 тыс. квартир в крупных городах разных штатов США, составляет около 17 млрд долл. Долги же Archstone достигают 11 млрд долл.

В нынешней ситуации обратный выкуп доли в Archstone вполне оправдан, так как рынок жилой недвижимости США вновь вернул себе привлекательность, уверены аналитики. К концу минувшего года объем пустовавших апартаментов в США упал до уровня 5,2%. По данным экспертов Grubb & Ellis, это самый низкий показатель за последние десять лет. При этом эксперты прогнозируют, что в течение нынешнего года количество несданных квартир еще более сократится, а в течение последующих двух лет рынок столкнется с их дефицитом.

Lehman Brothers заплатил 1,33 млрд долларов за долю в Archstone

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц лета?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

В Беларуси ожидается до минус 17 градусов

Хотите узнать больше? В ночь на среду, 7 декабря, в отдельных районах Беларуси температура опустится до 17 градусов ниже нуля. фото: bnews.kz 7 декабря Беларусь будет 33

Лукашенко поручил исправить недостатки «декрета о тунеядстве»

Хотите узнать больше? Налогу на тунеядство быть, несмотря на острую критику со стороны экспертов и общественности. Президент лишь согласился, что пришла пора исправлять 69

Что изменится в декрете о тунеядстве

Хотите узнать больше? Власти учтут «сложные жизненные ситуации» и расширят список освобожденных от уплаты сбора, рассказала вице-премьер Наталья Кочанова. фото: 77

Стоимость нефти Brent впервые с лета 2015 года превысила 55 долларов

Хотите узнать больше? Стоимость барреля Brent на бирже ICE в понедельник выросла более чем на 1%, впервые почти за полтора года превысив отметку 55 долларов. Рост нефтяных 30

Уже третий за ноябрь: в Беларуси выполнили еще один смертный приговор

Хотите узнать больше? В Беларуси выполнили еще один смертный приговор — расстрелян Геннадий Яковицкий, неоднократно судимый, признанный виновным в убийстве своей 191

КГК обвинил Госкомимущество в невыполнении поручений президента

Хотите узнать больше? По данным Комитета государственного контроля, Госкомимущество ежегодно не выполняет поручения главы государства по вовлечению в оборот 119

Беларусь присоединилась к международной морской организации

Хотите узнать больше? Беларусь официально стала членом Международной морской организации ООН. Как сообщила пресс-служба Министерства транспорта и коммуникаций, по 90

Правительство компенсирует белорусским банкам потери по экспортным кредитам

Хотите узнать больше? Правительство компенсирует белорусским банкам в 2017-2018 годах потери от предоставления экспортных кредитов, сообщила пресс-служба Совмина. 96