Закрыть

Выберите город

Закрыть

Lehman Brothers заплатил 1,33 млрд долларов за долю в Archstone

Lehman Brothers заплатил 1,33 млрд долларов за долю в Archstone

Lehman Brothers Holdings, в который вошли нераскупленные остатки разорившегося в 2008 году инвестиционного банка, расширяет свой бизнес, чтобы иметь возможность расплатиться с должниками. Lehman заплатил более 1 млрд долл. за то, чтобы получить контрольный пакет в работающем на рынке недвижимости концерне Archstone.

Банкротство инвестбанка Lehman Brothers в 2008 году обвалило финансовый рынок США и способствовало обострению мирового экономического кризиса. Недавно банк-банкрот договорился со своими инвесторами, что выплатит им более 21% задолженности. Банк до сих пор располагает активами на 65 млрд долл. и планирует начать выплаты по долгам уже в первом квартале текущего года. Возвращение денег инвесторам, однако, растянется на годы, и все это время преемник бывшего инвестбанка намерен активно продолжать работу.

Lehman приобрел 26,5% Archstone у Bank of America и Barclays за 1,33 млрд долл. Таким образом, общая доля Lehman в этой компании достигла 73,5%. Официальный представитель Lehman от комментариев воздержалась. При этом она не преминула подчеркнуть, что целью компании является наращивание стоимости активов в интересах инвесторов. По словам собеседницы, свое согласие на сделку по увеличению доли в Archstone инвесторы дали.

Данная транзакция является для Lehman обратным выкупом 26,5% акций Archstone, отошедших в ходе кризиса к Bank of America и Barclays, которые в свое время кредитовали вторую по масштабам в истории США сделку в секторе недвижимости. Еще на пике надувшегося в 2007 году в этом секторе пузыря Lehman совместно с девелоперской компанией Tishman Speyer купил владевший тогда 86 тыс. квартир концерн Archstone за 22,5 млрд долл., а затем провел его делистинг.

Совершив обратный выкуп акций Archstone, Lehman перешел дорогу другому видному игроку американского рынка недвижимости Sam Zell с его специализирующейся именно на жилой недвижимости «дочкой» Equity Residential. Согласно информации ряда американских СМИ, она также сделала предложение по приобретению доли в Archstone. По оценкам экспертов, нынешняя рыночная стоимость этого концерна, до сих пор владеющего 70 тыс. квартир в крупных городах разных штатов США, составляет около 17 млрд долл. Долги же Archstone достигают 11 млрд долл.

В нынешней ситуации обратный выкуп доли в Archstone вполне оправдан, так как рынок жилой недвижимости США вновь вернул себе привлекательность, уверены аналитики. К концу минувшего года объем пустовавших апартаментов в США упал до уровня 5,2%. По данным экспертов Grubb & Ellis, это самый низкий показатель за последние десять лет. При этом эксперты прогнозируют, что в течение нынешнего года количество несданных квартир еще более сократится, а в течение последующих двух лет рынок столкнется с их дефицитом.

Lehman Brothers заплатил 1,33 млрд долларов за долю в Archstone

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Спутник планеты Земля?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

22-23 красавіка адбудзецца "Фэст Экскурсаводаў"

Хотите узнать больше? 22 – 23 красавіка 2017 года па ўсёй краіне пройдзе шэраг бясплатных экскурсій для ахвотных. “Фэст экскурсаводаў”, які ўжо стаў 321

Суд вынес приговор организаторам финансовой пирамиды "Спектр-Капитал"

Хотите узнать больше? Суд Центрального района Минска приговорил бывших сотрудников потребительского кооператива «Спектр-Капитал», который предлагал займы под 70%, но не 278

Рыженков назвал главную идею декрета о тунеядцах

Хотите узнать больше? Главная идея декрета №3 «О предупреждении социального иждивенчества» - стимулировать людей уплачивать налоги. фото: belta.by Об этом сегодня заявил 929

«Тест на гражданственность»: 99% белорусов думают, что они не могут повлиять на политику государства

Хотите узнать больше? Белорусы имеют высокий уровень базовых гражданских знаний, но при этом 99% из них считают, что никак не могут влиять на политику государства. фото 247

Reuters: Минск начал замещать российскую нефть поставками из Ирана

Хотите узнать больше? Как сообщает агентство, госкомпания «Белоруснефть» приобрела 80 тыс. тонн (порядка 600 тыс. барр.) нефти из Ирана (продавцом выступила Национальная 284

Таможня России будет контролировать белорусскую границу с помощью «мобильных групп»

Хотите узнать больше? В условиях введения пограничной зоны с Беларусью Федеральная таможенная служба России продолжит работу в режиме мобильных групп, которые будут 252

Литовский министр заявил, что Еврокомиссия потребует стресс-тесты со строящейся БелАЭС

Хотите узнать больше? Еврокомиссия (ЕК) потребует проведения стресс-тестов на строящейся в белорусском Островце Белорусской АЭС (БелАЭС) и намерена не делать никаких 341

Кобяков: Никакого печатания эмиссионных денег ни в коем случае быть не должно, это прошедший этап

Хотите узнать больше? Эмиссионное печатание денег — не более чем прошедший этап в истории экономического развития в Беларуси. Об этом по итогам совещания у главы 292