Закрыть

Выберите город

Закрыть

Российские миллиардеры предпочитают покупать дорогую недвижимость во Флориде

Российские миллиардеры предпочитают покупать дорогую недвижимость во Флориде

Все больше богатых россиян покупают недвижимость класса люкс в США, свидетельствуют данные Bloomberg. Наибольшей популярностью пользуются Флорида, Калифорния и Нью-Йорк. Как правило, Америка интересует в первую очередь тех богачей, которые связаны с ней бизнесом.

По словам риэлторов, опрошенных Bloomberg, особый интерес россияне проявляют к жилью стоимостью 20 млн долл. и выше. Это единственный сегмент рынка, пользующийся популярностью, тогда как спрос на остальное жилье в США весьма слаб. Это неудивительно, ведь сейчас сравнительно низкий курс доллара позволяет состоятельным людям покупать шикарные дома сравнительно недорого.

Как сообщил президент Sotheby’s International Realty Affiliates Филип Уайт, его маклеры продали за первое полугодие более двух десятков вилл класса люкс стоимостью от 20 млн долл. При этом четверть из них купили иностранцы. Г-н Уайт уверен, что и во втором полугодии интерес к жилью этого ценового сегмента не упадет.

По словам издателя журнала Unique Homes Рика Гудвина, две трети выставляемых на продажу домов стоимостью 20 млн долл. и выше расположены в штатах Флорида, Калифорния и Нью-Йорк.

«Лидером по продажам россиянам является штат Флорида, а именно район Большого Майами, первая линия от океана, так называемый Little Moscow, район Sunny Isles Beach. Это известный район, в котором проживают деятели российской эстрады. В этом районе присутствует русскоязычная инфраструктура, в частности «русские» магазины и рестораны», — рассказал РБК daily руководитель отдела зарубежной недвижимости компании Knight Frank Петр Коваленко.

Так, в апреле основатель банка «Русский стандарт» Рустам Тарико заключил самую дорогостоящую сделку в Майами за последние пять лет. За 25,5 млн долл. он приобрел в районе Стар-Айленд виллу, став в результате соседом своего соотечественника миллиардера Владислава Доронина.

Нью-Йорк — еще одно привлекательное место для россиян. Известный российский композитор Игорь Крутой в апреле купил роскошную квартиру на 12-м этаже в Манхэттене, заплатив за нее рекордную цену в 48 млн долл. Всего за полгода до этого он же приобрел особняк в любимом месте богатых ньюйоркцев Саутхэмптоне, причем с намерением снести старый дом и построить новый.

Впрочем, как считает г-н Коваленко, рынок Нью-Йорка не слишком перспективен. «Нью-Йорк, безусловно, очень интересный город, но эпоха переездов на ПМЖ уже позади, а проблема разницы во времени и менталитете осталась: запросы идут больше из интереса «что можно купить на миллион». Реальных сделок проходит очень мало, в том числе и потому, что качество жилья достаточно низкое, на рынке появляется мало новых объектов, при покупке зачастую требуется согласие соседей по зданию, которые нередко против покупок русскими», — сказал эксперт.

Одной из причин расточительности россиян, выкладывающих крупные суммы за американские виллы и кондоминиумы, может быть рост их благосостояния. По данным Forbes, число миллиардеров в России выросло за год в полтора раза: 101 против 62.

Как считают некоторые риэлторы, популярность дорогого американского жилья у российских толстосумов связана с его статусностью. «У россиян есть деньги, и они хотят все самое лучшее», — цитирует Bloomberg владельца компании по консультациям в сфере недвижимости Protax Services Илью Быкова.

Впрочем, по мнению некоторых экспертов, сверхкрупные сделки на местном рынке все же единичны. Как сказал РБК daily директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills Игорь Индриксонс, в целом на данный момент интереса к американскому рынку жилья не наблюдается. «Если кто-то из богачей и покупает там жилье, то, как правило, те, кто связан с этой страной бизнес-интересами», — отметил он.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц весны?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Государство и бизнес: как сторонам услышать друг друга

Хотите узнать больше? Несмотря на наличие сформированной системы базовых инструментов взаимодействия, полноценного двустороннего диалога между бизнесом и государством все 99

Лукашенко готов отменить "тунеядский" декрет, если органы власти предложат альтернативу

Хотите узнать больше? Президент Беларуси высказался по поводу нашумевшего декрета № 3. Он предложил парламентариям продумать такую концепцию, которая заставит работать 453

Первая партия колбасы из бобра выпущена в Беларуси

Хотите узнать больше? Идею выпускать колбасу и тушенку из бобра Министерство лесного хозяйства озвучило еще в январе. И вот первая партия готова. Она совсем небольшая и в 154

Лукашенко сказал не надеяться на приватизацию, пока он президент

Хотите узнать больше? Президент Беларуси Александр Лукашенко вновь заявляет, что в стране повальной приватизации не будет. фото: sputnik.by "Мужики, и те, кто рядом с 298

«Ни один человек не окажется на улице». В Минэнерго пообещали с запуском БелАЭС с ТЭЦ не увольнять

Хотите узнать больше? Гендиректор РУП "Минскэнерго", посещая ТЭЦ в Пуховичском районе, пообещал, что с появлением в Беларуси ядерной энергетики ни один сотрудник ТЭЦ не 191

Вот так весна. На неделе – мокрый снег, местами до минус 11°С

Хотите узнать больше? Предстоящая неделя будет холодной: средняя температура воздуха ожидается на 3-7 градусов ниже нормы, такой температурный режим характерен для 1 284

Проблема «плохих» долгов является серьезной угрозой для всей национальной экономики

Хотите узнать больше? Накопленный уровень банковских проблемных активов вызывает серьезные опасения и может стать источником нарушения хрупкой финансовой стабильности в 137

Долговые обязательства обернулись для жительницы Несвижа уголовными делами

Хотите узнать больше? Обманным путем завладела денежными средствами граждан на сумму более 25 000 долларов. Как сообщает пресс-служба УСК по Минской области, Несвижским 327