Закрыть

Выберите город

Закрыть

Российские миллиардеры предпочитают покупать дорогую недвижимость во Флориде

Российские миллиардеры предпочитают покупать дорогую недвижимость во Флориде

Все больше богатых россиян покупают недвижимость класса люкс в США, свидетельствуют данные Bloomberg. Наибольшей популярностью пользуются Флорида, Калифорния и Нью-Йорк. Как правило, Америка интересует в первую очередь тех богачей, которые связаны с ней бизнесом.

По словам риэлторов, опрошенных Bloomberg, особый интерес россияне проявляют к жилью стоимостью 20 млн долл. и выше. Это единственный сегмент рынка, пользующийся популярностью, тогда как спрос на остальное жилье в США весьма слаб. Это неудивительно, ведь сейчас сравнительно низкий курс доллара позволяет состоятельным людям покупать шикарные дома сравнительно недорого.

Как сообщил президент Sotheby’s International Realty Affiliates Филип Уайт, его маклеры продали за первое полугодие более двух десятков вилл класса люкс стоимостью от 20 млн долл. При этом четверть из них купили иностранцы. Г-н Уайт уверен, что и во втором полугодии интерес к жилью этого ценового сегмента не упадет.

По словам издателя журнала Unique Homes Рика Гудвина, две трети выставляемых на продажу домов стоимостью 20 млн долл. и выше расположены в штатах Флорида, Калифорния и Нью-Йорк.

«Лидером по продажам россиянам является штат Флорида, а именно район Большого Майами, первая линия от океана, так называемый Little Moscow, район Sunny Isles Beach. Это известный район, в котором проживают деятели российской эстрады. В этом районе присутствует русскоязычная инфраструктура, в частности «русские» магазины и рестораны», — рассказал РБК daily руководитель отдела зарубежной недвижимости компании Knight Frank Петр Коваленко.

Так, в апреле основатель банка «Русский стандарт» Рустам Тарико заключил самую дорогостоящую сделку в Майами за последние пять лет. За 25,5 млн долл. он приобрел в районе Стар-Айленд виллу, став в результате соседом своего соотечественника миллиардера Владислава Доронина.

Нью-Йорк — еще одно привлекательное место для россиян. Известный российский композитор Игорь Крутой в апреле купил роскошную квартиру на 12-м этаже в Манхэттене, заплатив за нее рекордную цену в 48 млн долл. Всего за полгода до этого он же приобрел особняк в любимом месте богатых ньюйоркцев Саутхэмптоне, причем с намерением снести старый дом и построить новый.

Впрочем, как считает г-н Коваленко, рынок Нью-Йорка не слишком перспективен. «Нью-Йорк, безусловно, очень интересный город, но эпоха переездов на ПМЖ уже позади, а проблема разницы во времени и менталитете осталась: запросы идут больше из интереса «что можно купить на миллион». Реальных сделок проходит очень мало, в том числе и потому, что качество жилья достаточно низкое, на рынке появляется мало новых объектов, при покупке зачастую требуется согласие соседей по зданию, которые нередко против покупок русскими», — сказал эксперт.

Одной из причин расточительности россиян, выкладывающих крупные суммы за американские виллы и кондоминиумы, может быть рост их благосостояния. По данным Forbes, число миллиардеров в России выросло за год в полтора раза: 101 против 62.

Как считают некоторые риэлторы, популярность дорогого американского жилья у российских толстосумов связана с его статусностью. «У россиян есть деньги, и они хотят все самое лучшее», — цитирует Bloomberg владельца компании по консультациям в сфере недвижимости Protax Services Илью Быкова.

Впрочем, по мнению некоторых экспертов, сверхкрупные сделки на местном рынке все же единичны. Как сказал РБК daily директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills Игорь Индриксонс, в целом на данный момент интереса к американскому рынку жилья не наблюдается. «Если кто-то из богачей и покупает там жилье, то, как правило, те, кто связан с этой страной бизнес-интересами», — отметил он.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Спутник планеты Земля?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

22-23 красавіка адбудзецца "Фэст Экскурсаводаў"

Хотите узнать больше? 22 – 23 красавіка 2017 года па ўсёй краіне пройдзе шэраг бясплатных экскурсій для ахвотных. “Фэст экскурсаводаў”, які ўжо стаў 210

Суд вынес приговор организаторам финансовой пирамиды "Спектр-Капитал"

Хотите узнать больше? Суд Центрального района Минска приговорил бывших сотрудников потребительского кооператива «Спектр-Капитал», который предлагал займы под 70%, но не 241

Рыженков назвал главную идею декрета о тунеядцах

Хотите узнать больше? Главная идея декрета №3 «О предупреждении социального иждивенчества» - стимулировать людей уплачивать налоги. фото: belta.by Об этом сегодня заявил 555

«Тест на гражданственность»: 99% белорусов думают, что они не могут повлиять на политику государства

Хотите узнать больше? Белорусы имеют высокий уровень базовых гражданских знаний, но при этом 99% из них считают, что никак не могут влиять на политику государства. фото 207

Reuters: Минск начал замещать российскую нефть поставками из Ирана

Хотите узнать больше? Как сообщает агентство, госкомпания «Белоруснефть» приобрела 80 тыс. тонн (порядка 600 тыс. барр.) нефти из Ирана (продавцом выступила Национальная 242

Таможня России будет контролировать белорусскую границу с помощью «мобильных групп»

Хотите узнать больше? В условиях введения пограничной зоны с Беларусью Федеральная таможенная служба России продолжит работу в режиме мобильных групп, которые будут 221

Литовский министр заявил, что Еврокомиссия потребует стресс-тесты со строящейся БелАЭС

Хотите узнать больше? Еврокомиссия (ЕК) потребует проведения стресс-тестов на строящейся в белорусском Островце Белорусской АЭС (БелАЭС) и намерена не делать никаких 303

Кобяков: Никакого печатания эмиссионных денег ни в коем случае быть не должно, это прошедший этап

Хотите узнать больше? Эмиссионное печатание денег — не более чем прошедший этап в истории экономического развития в Беларуси. Об этом по итогам совещания у главы 262