Закрыть

Выберите город

Закрыть

Российские миллиардеры предпочитают покупать дорогую недвижимость во Флориде

Российские миллиардеры предпочитают покупать дорогую недвижимость во Флориде

Все больше богатых россиян покупают недвижимость класса люкс в США, свидетельствуют данные Bloomberg. Наибольшей популярностью пользуются Флорида, Калифорния и Нью-Йорк. Как правило, Америка интересует в первую очередь тех богачей, которые связаны с ней бизнесом.

По словам риэлторов, опрошенных Bloomberg, особый интерес россияне проявляют к жилью стоимостью 20 млн долл. и выше. Это единственный сегмент рынка, пользующийся популярностью, тогда как спрос на остальное жилье в США весьма слаб. Это неудивительно, ведь сейчас сравнительно низкий курс доллара позволяет состоятельным людям покупать шикарные дома сравнительно недорого.

Как сообщил президент Sotheby’s International Realty Affiliates Филип Уайт, его маклеры продали за первое полугодие более двух десятков вилл класса люкс стоимостью от 20 млн долл. При этом четверть из них купили иностранцы. Г-н Уайт уверен, что и во втором полугодии интерес к жилью этого ценового сегмента не упадет.

По словам издателя журнала Unique Homes Рика Гудвина, две трети выставляемых на продажу домов стоимостью 20 млн долл. и выше расположены в штатах Флорида, Калифорния и Нью-Йорк.

«Лидером по продажам россиянам является штат Флорида, а именно район Большого Майами, первая линия от океана, так называемый Little Moscow, район Sunny Isles Beach. Это известный район, в котором проживают деятели российской эстрады. В этом районе присутствует русскоязычная инфраструктура, в частности «русские» магазины и рестораны», — рассказал РБК daily руководитель отдела зарубежной недвижимости компании Knight Frank Петр Коваленко.

Так, в апреле основатель банка «Русский стандарт» Рустам Тарико заключил самую дорогостоящую сделку в Майами за последние пять лет. За 25,5 млн долл. он приобрел в районе Стар-Айленд виллу, став в результате соседом своего соотечественника миллиардера Владислава Доронина.

Нью-Йорк — еще одно привлекательное место для россиян. Известный российский композитор Игорь Крутой в апреле купил роскошную квартиру на 12-м этаже в Манхэттене, заплатив за нее рекордную цену в 48 млн долл. Всего за полгода до этого он же приобрел особняк в любимом месте богатых ньюйоркцев Саутхэмптоне, причем с намерением снести старый дом и построить новый.

Впрочем, как считает г-н Коваленко, рынок Нью-Йорка не слишком перспективен. «Нью-Йорк, безусловно, очень интересный город, но эпоха переездов на ПМЖ уже позади, а проблема разницы во времени и менталитете осталась: запросы идут больше из интереса «что можно купить на миллион». Реальных сделок проходит очень мало, в том числе и потому, что качество жилья достаточно низкое, на рынке появляется мало новых объектов, при покупке зачастую требуется согласие соседей по зданию, которые нередко против покупок русскими», — сказал эксперт.

Одной из причин расточительности россиян, выкладывающих крупные суммы за американские виллы и кондоминиумы, может быть рост их благосостояния. По данным Forbes, число миллиардеров в России выросло за год в полтора раза: 101 против 62.

Как считают некоторые риэлторы, популярность дорогого американского жилья у российских толстосумов связана с его статусностью. «У россиян есть деньги, и они хотят все самое лучшее», — цитирует Bloomberg владельца компании по консультациям в сфере недвижимости Protax Services Илью Быкова.

Впрочем, по мнению некоторых экспертов, сверхкрупные сделки на местном рынке все же единичны. Как сказал РБК daily директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills Игорь Индриксонс, в целом на данный момент интереса к американскому рынку жилья не наблюдается. «Если кто-то из богачей и покупает там жилье, то, как правило, те, кто связан с этой страной бизнес-интересами», — отметил он.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц лета?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Лукашенко: в Беларуси задержали боевиков, готовивших провокацию с оружием

Хотите узнать больше? В Беларуси задержали готовивших провокацию с оружием боевиков. Об этом сообщил Александр Лукашенко сегодня во время общения в Могилеве с трудовыми 265

Замглавы МЧС задержан за взятку

Хотите узнать больше? Заместитель министра по чрезвычайным ситуациям Дмитрий Бегун задержан по подозрению в получении взятки. фото: sputnik.by Об этом президент Беларуси 305

Подсветку проспекта Независимости 25 марта выключат на час

Хотите узнать больше? Беларусь в субботу в девятый раз присоединится к крупнейшей экологической акции "Час Земли" – акции, которая призвана напомнить о проблемах изменения 183

Сколько задолжали белорусским тюрьмам

Хотите узнать больше? Места лишения свободы тоже страдают от неплатежей. Например, дебиторская задолженность колонии в Бобруйске составляет 2,4 млн долларов. В 530

Военные Беларуси и России проведут штабную тренировку в региональной группировке войск

Хотите узнать больше? Совместная штабная тренировка (СШТ) с Объединенным командованием региональной группировки войск (сил) Беларуси и России началась в понедельник на 287

К расследованию аварии на Скидельском сахарном комбинате привлекут специалистов из Польши

Хотите узнать больше? Польские специалисты примут участие в расследовании трагедии на сахарном комбинате в Скиделе. Такая информация размещена на сайте Следственного 326

За участие в «маршах нетунеядцев» журналисты и активисты приговорены к арестам и штрафам

Хотите узнать больше? Суды над участниками несанкционированных акций протестов против так называемого «тунеядского» декрета проходят в понедельник в Орше, Бобруйске и 377

В Беларуси начнут маркировать контрольными знаками жидкости для электронных сигарет

Хотите узнать больше? В Беларуси будут маркировать жидкости для электронных сигарет специальными идентификационными знаками, сообщила пресс-служба Совета министров в 352