Закрыть

Выберите город

Закрыть

Из-за потребительского спроса в Бразилии рекордно подорожала складская аренда

Из-за потребительского спроса в Бразилии рекордно подорожала складская аренда

Потребительский бум в Бразилии толкает вверх цены на складскую недвижимость. Так, Сан-Паулу по стоимости аренды товарных складов уже опередил Лондон и Сингапур. По данным Colliers International, в среднем месячная аренда 1 кв. м складского помещения класса А в Сан-Паулу обойдется почти в 15 долл. — четвертое место по дороговизне в мире.

«Мы находимся сейчас на самой вершине цикла», — сообщил The Financial Times президент бразильского подразделения Colliers International Рикардо Бетанкур. За прошедший год экономика Бразилии выросла на 7,5%, в частности, благодаря хорошему внутреннему спросу: местные жители скупают буквально все, от плоских ЖК-экранов до стиральных машин. Опасаясь инфляции, которая, скорее всего, превысит установленный властями годовой лимит 6,5%, центробанк страны уже четыре раза повышал процентную ставку. Однако это мало повлияло на желание потребителей покупать как можно больше.

«Сейчас мы наблюдаем в Бразилии настоящий потребительский бум. Частное потребление стало основным драйвером экономического роста наряду с рядом удачно совпавших факторов. В первую очередь высокие цены на товары улучшили условия торговли в стране. В то же время резкий приток капитала спровоцировал укрепление национальной валюты, что гарантировало относительно дешевый импорт. Кроме того, уровень потребительского кредитования необычайно высок», — пояснил РБК daily аналитик Capital Economics Дэвид Рис.

Из-за потребительского спроса в Бразилии рекордно подорожала складская аренда
Однако все эти товары должны где-то храниться, прежде чем попасть в дома бразильцев, а складских площадей не хватает. За прошедшие четыре года арендная плата в Бразилии прибавляла ежегодно по 10%. Сан-Паулу — деловой центр страны — оказался среди самых дорогих мест. Производителей потребительских товаров привлекает его выгодное географическое положение. Город расположен в 70 км от побережья Атлантического океана, и через него проходят десять главных автотрасс государства. За минувший год Сан-Паулу поднялся в списке городов с самой дорогой недвижимостью с восьмого на четвертое место, при этом с первого квартала 2011 года арендная плата выросла с 14,1 до 14,9 долл.

«В Сан-Паулу остается все меньше неосвоенных площадей, к тому же прирост населения очень ощутим. Спрос здесь намного выше, чем в Лондоне. Цены в ближайшие несколько месяцев вряд ли снизятся, однако темпы роста стоимости могут замедлиться», — цитирует The Financial Times экономиста Tendencias Consultancy Амариллиса Романо.

Еще одним крайне выгодным городом для арендаторов считается Рио-­де-­Жанейро, где в 2014 году пройдет финал Кубка мира по футболу, а в 2016-м — Олимпийские игры. Здесь с 2008 года стоимость аренды жилых площадей выросла на 99% против 81% у Сан-Паулу.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Сколько лет в веке? (ответ числом)

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Беларусь достигла договоренности об отмене виз с Гонконгом

Хотите узнать больше? Завершился официальный визит белорусской правительственной делегации в САР КНР Гонконг. фото: kleinburd.ru В ходе визита с 16 по 18 января 67

Беларусь отстает от развитых стран в четыре-пять раз по производительности труда

Хотите узнать больше? Беларусь по доле высокотехнологичных производств отстает от развитых стран в три раза, по уровню производительности труда — в четыре-пять раз. фото: 58

Москва оценила диалог с Беларусью по нефтегазовым вопросам как продуктивный

Хотите узнать больше? Промежуточные итоги переговоров буду представлены на следующей неделе. фото: bdg.by Белорусская делегация проводит переговоры об урегулировании 56

Беларусь займется очисткой сточных вод Египта

Хотите узнать больше? Египет готов заключить с Беларусью контракт на 3 млн долларов по очистке сточных вод. Об этом заявил журналистам Чрезвычайный и Полномочный Посол 136

Министр образования: Нонсенс, когда с оценками в пять-шесть баллов идут поступать в вузы

Хотите узнать больше? Министр образования Игорь Карпенко в эфире «Беларусь 1» прокомментировал некоторые нововведения в сфере образования. фото: novostiua.net Изменения в 185

Миссия МАГАТЭ приступила к оценке площадки строительства БелАЭС

Хотите узнать больше? Эксперты службы МАГАТЭ по обзору площадки и конструкций строящейся Белорусской АЭС с учетом внешних угроз (SEED-миссия) 16 января приступили к работе 122

В первом квартале Беларусь получит 4 миллиона тонн российской нефти

Хотите узнать больше? Объем поставок нефти из РФ в Беларусь в первом квартале 2017 года составит 4 миллиона тонн, сообщил журналистам вице-президент "Транснефти" Сергей 130

Воздушный плацдарм НАТО в странах Балтии

Хотите узнать больше? 5 января к осуществлению миссии воздушной полиции НАТО в странах Балтии приступили около 120 военнослужащих военно-воздушных сил Нидерландов, 128