Закрыть

Выберите город

Закрыть

Из-за потребительского спроса в Бразилии рекордно подорожала складская аренда

Из-за потребительского спроса в Бразилии рекордно подорожала складская аренда

Потребительский бум в Бразилии толкает вверх цены на складскую недвижимость. Так, Сан-Паулу по стоимости аренды товарных складов уже опередил Лондон и Сингапур. По данным Colliers International, в среднем месячная аренда 1 кв. м складского помещения класса А в Сан-Паулу обойдется почти в 15 долл. — четвертое место по дороговизне в мире.

«Мы находимся сейчас на самой вершине цикла», — сообщил The Financial Times президент бразильского подразделения Colliers International Рикардо Бетанкур. За прошедший год экономика Бразилии выросла на 7,5%, в частности, благодаря хорошему внутреннему спросу: местные жители скупают буквально все, от плоских ЖК-экранов до стиральных машин. Опасаясь инфляции, которая, скорее всего, превысит установленный властями годовой лимит 6,5%, центробанк страны уже четыре раза повышал процентную ставку. Однако это мало повлияло на желание потребителей покупать как можно больше.

«Сейчас мы наблюдаем в Бразилии настоящий потребительский бум. Частное потребление стало основным драйвером экономического роста наряду с рядом удачно совпавших факторов. В первую очередь высокие цены на товары улучшили условия торговли в стране. В то же время резкий приток капитала спровоцировал укрепление национальной валюты, что гарантировало относительно дешевый импорт. Кроме того, уровень потребительского кредитования необычайно высок», — пояснил РБК daily аналитик Capital Economics Дэвид Рис.

Из-за потребительского спроса в Бразилии рекордно подорожала складская аренда
Однако все эти товары должны где-то храниться, прежде чем попасть в дома бразильцев, а складских площадей не хватает. За прошедшие четыре года арендная плата в Бразилии прибавляла ежегодно по 10%. Сан-Паулу — деловой центр страны — оказался среди самых дорогих мест. Производителей потребительских товаров привлекает его выгодное географическое положение. Город расположен в 70 км от побережья Атлантического океана, и через него проходят десять главных автотрасс государства. За минувший год Сан-Паулу поднялся в списке городов с самой дорогой недвижимостью с восьмого на четвертое место, при этом с первого квартала 2011 года арендная плата выросла с 14,1 до 14,9 долл.

«В Сан-Паулу остается все меньше неосвоенных площадей, к тому же прирост населения очень ощутим. Спрос здесь намного выше, чем в Лондоне. Цены в ближайшие несколько месяцев вряд ли снизятся, однако темпы роста стоимости могут замедлиться», — цитирует The Financial Times экономиста Tendencias Consultancy Амариллиса Романо.

Еще одним крайне выгодным городом для арендаторов считается Рио-­де-­Жанейро, где в 2014 году пройдет финал Кубка мира по футболу, а в 2016-м — Олимпийские игры. Здесь с 2008 года стоимость аренды жилых площадей выросла на 99% против 81% у Сан-Паулу.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: 24 часа это - ?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Государство и бизнес: как сторонам услышать друг друга

Хотите узнать больше? Несмотря на наличие сформированной системы базовых инструментов взаимодействия, полноценного двустороннего диалога между бизнесом и государством все 75

Лукашенко готов отменить "тунеядский" декрет, если органы власти предложат альтернативу

Хотите узнать больше? Президент Беларуси высказался по поводу нашумевшего декрета № 3. Он предложил парламентариям продумать такую концепцию, которая заставит работать 309

Первая партия колбасы из бобра выпущена в Беларуси

Хотите узнать больше? Идею выпускать колбасу и тушенку из бобра Министерство лесного хозяйства озвучило еще в январе. И вот первая партия готова. Она совсем небольшая и в 118

Лукашенко сказал не надеяться на приватизацию, пока он президент

Хотите узнать больше? Президент Беларуси Александр Лукашенко вновь заявляет, что в стране повальной приватизации не будет. фото: sputnik.by "Мужики, и те, кто рядом с 216

«Ни один человек не окажется на улице». В Минэнерго пообещали с запуском БелАЭС с ТЭЦ не увольнять

Хотите узнать больше? Гендиректор РУП "Минскэнерго", посещая ТЭЦ в Пуховичском районе, пообещал, что с появлением в Беларуси ядерной энергетики ни один сотрудник ТЭЦ не 163

Вот так весна. На неделе – мокрый снег, местами до минус 11°С

Хотите узнать больше? Предстоящая неделя будет холодной: средняя температура воздуха ожидается на 3-7 градусов ниже нормы, такой температурный режим характерен для 1 085

Проблема «плохих» долгов является серьезной угрозой для всей национальной экономики

Хотите узнать больше? Накопленный уровень банковских проблемных активов вызывает серьезные опасения и может стать источником нарушения хрупкой финансовой стабильности в 120

Долговые обязательства обернулись для жительницы Несвижа уголовными делами

Хотите узнать больше? Обманным путем завладела денежными средствами граждан на сумму более 25 000 долларов. Как сообщает пресс-служба УСК по Минской области, Несвижским 305