Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

Некоторые жильцы элитного Дома Коммуны оказались безработными и малоимущими

Наличие своего жилья занимает, пожалуй, главную строку в перечне показателей материального достатка. Особенно если это не унаследованная от бабушки малогабаритка-"хрущевка", а просторная квартира современной планировки в центре. Впрочем, этот же атрибут "удавшейся жизни" может привлечь внимание органов, уполномоченных считать деньги в чужом кармане. В чем недавно убедились жильцы знаменитого Дома Коммуны – одной из историко-архитектурных достопримечательностей Гомеля.


Руслан Пролесковский, TUT.BY

Не коммунальная собственность

Здание №51 на проспекте Ленина было построено в 1931 году по проекту архитектора Станислава Шабуневского как жилье для железнодорожников. По тем временам – сверхкомфортное. Кроме общих кухонь на этажах в каждой квартире имелась своя маленькая, а внизу располагалась столовая.

Дом Коммуны пережил войну и всю советскую эпоху, а с начала 1990-х до конца "нулевых" находился на реконструкции, закончившейся всего несколько лет назад. Сегодня первый этаж отведен под торговые помещения, а на остальных – жилье, которое риелторы относят к разряду элитного.

Всего 79 квартир (1-4-комнатные) площадью от 42 до 149 квадратных метров с высотой потолков 2,7 м. Самая скромная из них стоит порядка 500 миллионов рублей. Самая дорогая – более миллиарда. Средний же ценовой спектр колеблется в пределах 800-900 миллионов.

Некоторые жильцы элитного Дома Коммуны оказались безработными и малоимущими

Этих цифр оказалось достаточно, чтобы налоговики заинтересовались источниками доходов людей, поселившихся в элитном доме. Большинство из них, как выяснилось, имеют свой бизнес, занимают руководящие должности в крупных фирмах и на предприятиях. Их доходы, а, соответственно, и расходы, включая покупку квартиры, не вызвали особых сомнений.

Вопросы появились к гражданам, которые либо не работают вовсе, либо, судя по их официальным заработкам, едва сводят концы с концами. Таких "миллионеров из трущоб" оказалось больше десятка.

В нашем доме появился состоятельный сосед...

Поочередно их вызывали в инспекции и просили поделиться "секретами успеха". Например, рассказать, как удалось приобрести апартаменты, имея заработок ниже среднего по городу?

Кто-то еще по телефону резко отвечал, что не имеет ни минуты свободного времени для беседы. Другие просто игнорировали письменные повестки, понимая, что ничего приятного встреча не сулит. Возможно, тянули время для поисков хоть сколь-нибудь правдоподобных ответов на неудобные вопросы.

Те, кому было что сказать, отзывались сразу. В числе первых – человек, сообщивший, что его уже вызывали по месту регистрации – в ИМНС Добрушского района. Тогда мужчина не стал вдаваться в объяснения по поводу покупки квартиры за 880 миллионов, но практически сразу уплатил наличными причитавшийся налог – 86 миллионов рублей.

68-летняя пенсионерка, приобретшая "двушку" площадью 80 квадратных метров, рассказала, что приехала из России, проработав 30 лет на острове Сахалин. Была преподавателем английского в университете. На крайнем севере – высокие зарплаты, поэтому часть денег удавалось откладывать. Даже сейчас пенсия педагога составляет почти 20 тысяч российских рублей.

В покупку гомельской квартиры были вложены и деньги, полученные за жилье на Сахалине. Женщина заверила, что осенью поедет туда и привезет все необходимые документы. Со своей стороны ИМНС направит официальный запрос и, если все подтвердится, претензии снимутся.

Другая пенсионерка оказалась владелицей квартиры за 778 миллионов рублей. Поначалу женщина вела себя эмоционально, возмущаясь, что кто-то смеет задавать ей такие интимные вопросы. Чуть успокоившись, стала называть всевозможные источники: сбережения, доставшиеся еще от родителей, бабушки и дедушки, унаследованный дом в райцентре (который, впрочем, не был продан), проданные сережки, бижутерия и даже золотые коронки.

В конце концов, женщина согласилась подать декларацию, однако остановить уже запущенный "механизм" не смогла. Ведь в таких ситуациях ИМНС начинает анализировать доходы не только проверяемого лица, но и его близких родственников. Выяснилось, что ее взрослый сын не имеет легальной работы в Беларуси, однако в прошлом году купил BMW X6 за 350 миллионов, гараж и коммерческую недвижимость. А уже в нынешнем – нашел 865 миллионов на квартиру в центре. Совсем недалеко от Дома Коммуны…

Мужчине также пришлось объясняться в ИМНС и подавать две декларации. По предварительным подсчетам, только по одной из них к уплате подлежит 50 миллионов рублей.

Глава одной из семей, как выяснилось, зарабатывает 14 миллионов. В год. Примерно столько же получает работающая вместе с ним супруга. Но при этом на каждом числится по несколько объектов недвижимости, включая квартиру в центре.

Среди владельцев элитного жилья оказалась и мама-декретница. Находясь в отпуске по уходу за ребенком, уже имея недвижимость и автомобиль, она построила дом в пригороде. Причем даже без использования банковского кредита. А когда налоговая инспекция обнаружила превышение расходов над доходами в размере 140,5 млн рублей, тут же уплатила около 28 миллионов.

Хозяева трех однокомнатных квартир стоимостью по 350-400 миллионов оказались вовсе безработными или имеющими мизерный доход. Их объяснения стандартны: деньги подарили родственники…

Самым же необычным из представленных подтверждений источников доходов стал сертификат о выигрыше в лотерею 100 миллионов рублей. Впрочем, объяснить внезапное богатство крупным выигрышем в казино на "авось прокатит" не удастся. Каждый такой счастливый случай проверяется и требует документального подтверждения.

В некоторых случаях к уплате было доначислено от 550 тысяч до 5,6 миллиона. На фоне сумм, указанных выше, конечно, копейки. Хотя для отдельных "клиентов", попадающих в поле зрения ИМНС, "достать из кармана" сразу и несколько десятков миллионов рублей – не проблема.

Тогда они идут к вам...

Для кого-то покупка просторной квартиры стала отнюдь не единственным ценным приобретением.

В собственности у некоторых жильцов Дома Коммуны оказалось по несколько автомобилей. Транспорт отнюдь не экономкласса обновляется с завидной регулярностью – едва ли не каждый год. "Мерседесы", "Тойоты", "Ниссаны", "Лексусы", "Митцубиси", BMW Х5 и Х6 – весь цвет зарубежного автопрома.

Некоторые жильцы элитного Дома Коммуны оказались безработными и малоимущими

Многие, дабы не афишировать достаток, стараются оформлять дорогое имущество: недвижимость, автотранспорт – на родственников. Но это не решает проблемы – ведь их тоже проверят.

Поэтому довольно распространенная тактика – "привлечь" к делу отмывания доходов и уклонения от налогов тех, кто уже умер. Ни подтвердить, ни опровергнуть сведений эти "кредиторы" уже не могут.

Среди живых людей на роль липовых займодателей подыскивают тех, кто продал квартиры, машины и, по идее, может располагать крупными суммами. Причем стараются найти за пределами Беларуси – в странах ближнего, а в идеале – очень дальнего зарубежья. Так, в числе "хороших знакомых" якобы одалживающих на неопределенный срок и без процентов по 50-100 тысяч долларов оказываются граждане не только России, Украины, но и Израиля, Ирана и даже Швейцарии.

Налоговики не питают иллюзий по поводу достоверности таких долговых обязательств. При этом напоминают, что с прошлого года подобные займы также облагаются налогами.

– За первое полугодие нами истребованы декларации у 458 физических лиц, – комментирует ситуацию начальник ИМНС по Гомельской области Галина Пашед. – По ним уплачено почти 1,5 миллиарда рублей, включая 93 миллиона в виде штрафов.

Что касается дорогостоящих приобретений, совершаемых гражданами, эта тема всегда у нас на контроле. Жильцы Дома Коммуны в данном случае не стали "крайними": точно также мы будем проверять других владельцев элитных квартир и автомобилей, стоимость которых исчисляется десятками тысяч долларов. И если их расходы превышают доходы, обяжем уплатить налоги в бюджет.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Спутник планеты Земля?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Нужно ли городу новое колесо обозрения в парке?

Новости Гомеля

Гомель представил событийный календарь для туристов

Хотите узнать больше? Гомельчане первыми в стране создали вир­туальный путеводитель по значимым меро­приятиям. Разработчиком интерактивного календаря выступил Гомельский 27

В Гомеле подведены итоги акции «Маёй краіне»

Хотите узнать больше?   По материалам http://newsgomel.by/news/v-gomele-podvedeny-itogi-akcii-mayoy-kraine09-12-2016... 26

Приходите получить ответы

Хотите узнать больше? Федерация профсоюзов Беларуси утвердила план-график приема граждан правовыми инспекторами труда в районных, городских объединениях профсоюзов. Как 74

Жизнь после ДТП. На примере гомельской школьницы Насти Юрченко узнали, почему белорусские дети вынуждены проходить реабилитацию за границей

Хотите узнать больше?   Два года минуло с трагическо­го дня, когда на улице Быховской в районе 40-й школы под колёса авто­мобиля попала школьница Настя Юр­ченко. 68

Неподсудна, или Водитель без головы

Хотите узнать больше? В российском Ханты-Мансийском автоном­ном округе траур: в ДТП на трассе Ханты- Мансийск — Тюмень погибли десять детей. За жизнь ещё двенадцати до сих 99