Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

Жильцы неприватизированных квартир будут платить как арендаторы?

Разговоры о том, что государство пересмотрит политику оплаты за проживание в неприватизированных квартирах, ходили еще до вступления в силу новой редакции Жилищного кодекса РБ. Сейчас же, когда кодекс уже действует, самое время определить для себя финансовые перспективы. Однако, как выяснил обозреватель портала Interfax.by, органы госуправления и здесь готовят сюрприз…

Жильцы неприватизированных квартир будут платить как арендаторы?

Нет коммерции — нет арендной платы

Вопрос, сформулированный одним из читателей портала Interfax.by, звучит так: "Будут ли обязаны проживающие в государственных квартирах оплачивать стоимость аренды этой квартиры?"

Что ж, обратимся к Жилищному кодексу Республики Беларусь, вступившему в силу 2 марта 2013 года. В статье 10 данного документа записано, что жилищный фонд состоит из государственного и частного жилищных фондов. При этом государственный фонд включает в себя:

республиканский жилищный фонд — часть жилищного фонда, находящуюся в республиканской собственности (собственность Республики Беларусь);
коммунальный жилищный фонд — часть жилищного фонда, находящуюся в коммунальной собственности (собственность административно-территориальных единиц).

Частный же жилищный фонд включает в себя:

жилищный фонд граждан — часть жилищного фонда, находящуюся в собственности граждан;

жилищный фонд организаций негосударственной формы собственности — часть жилищного фонда, находящуюся в собственности организаций негосударственной формы собственности.

Видов жилых помещений несколько:

жилые помещения государственного жилищного фонда;

жилые помещения социального пользования;

служебные жилые помещения;

жилые помещения в общежитиях;

жилые помещения специального служебного жилищного фонда;

специальные жилые помещения;

жилые помещения коммерческого использования.

В соответствии с президентским указом №512 от 8 ноября 2011 года районные администрации, располагающие жилыми помещениями коммерческого использования государственного жилищного фонда, предоставляют такие помещения в аренду. В Минске стоимость данной услуги, как правило, в 2-2,5 раза ниже, чем рыночная.

Фонд коммерческого жилья формируется органами местной исполнительной власти из числа свободных государственных жилых помещений. Предусматривается также строительство государством коммерческого жилья за счет бюджетных средств.

Но обычные неприватизированные квартиры — это просто жилые помещения государственного жилищного фонда, о коммерческом использовании речи не идет. Отсюда и отсутствие соответствующих выплат.

Попутно отметим, что в соответствии с пунктом 3 статьи 29 нового Жилищного кодекса наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда кроме обязанности оплачивать жилищно-коммунальные услуги должен вносить плату за пользование жилым помещением со дня заключения договора найма. А в пункте 2 статьи 31 записано, что наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда вносит плату за пользование жилым помещением по тарифам, устанавливаемым в соответствии с законодательными актами. Вот, собственно, и все. Ничего нового по сравнению с прежним порядком не произошло.

Грядут перемены?

А теперь — о новшествах, которые могут быть введены в обозримом будущем. В конце февраля заместитель премьер-министра Беларуси Анатолий Калинин, выступая на пресс-конференции в правительстве, высказался по поводу возможного перевода ряда жилых помещений в разряд арендного жилья.

— В правительстве и Администрации президента обсуждался вопрос о переводе служебного жилья в разряд арендного, — сказал он. — Этот перевод планируется, но я бы перевел туда еще и общежития, тогда в Беларуси будет частное, государственное и арендное жилье.

Кроме того, Анатолий Калинин сообщил, что в настоящий момент в правительстве рассматривается вопрос о том жилищном фонде (а это 15%), в котором длительное время проживают граждане, но при этом это жилье не является их собственностью. Эти квартиры находятся на балансе местных органов власти.

— Мы тоже планируем это жилье приравнять к арендному, — заметил заместитель премьер-министра.

Пока рано говорить, что за документ в итоге появится. Но Анатолий Калинин не упоминал о том, что грядет изменение порядка оплаты проживания в жилых помещениях государственного жилищного фонда. Зато рассказал, что в Беларуси готовится проект государственного решения о введении в республике единых тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства, вне зависимости от вида жилья — арендного, собственного, частного дома, квартиры и т.д. Что это будут за тарифы, пока не ясно, но уже сейчас понятно, что изменения коснутся не только жильцов неприватизированных квартир, но всех без исключения.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Спутник планеты Земля?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Лунинца

Пенсионер на BMW при обгоне въехал в тихоходный МАЗ в Лунинецком районе

Хотите узнать больше? ДТП произошло 12 декабря на автодороге М-10 «Кобрин-Гомель». 61-летний пинчанин на BMW-730 пытался обогнать тихоходный МАЗ-642208, но отвлёкся от 1 058

В Лунинецком районе зарегистрировали два случая бешенства среди лисиц

Хотите узнать больше? Два лабораторно подтверждённых случая бешенства среди лисиц в деревнях Большие Чучевичи и Бродница лунинецкие эпидемиологи зарегистрировали в декабре 882

В Лунинце на площади начали монтаж новогодней ели

Хотите узнать больше? Впервые в городе устанавливают искусственную ель, высота которой составляет 18 метров. Укреапление ... 879

В Лунинецком районе на пожаре погиб пенсионер, страдавший слабоумием

Хотите узнать больше? Пожар произошёл в жилом доме в деревне Лаховка 11 декабря. Прибывшие по вызову спасатели в комнате на полу обнаружили труп 78-летнего хозяина. ... 754

Получив 4 ножевых удара в голову, мужчина мог выжить, если бы его не бросили умирать

Хотите узнать больше? Без малого два года длилось разбирательство по обвинению 53-летнего жителя деревни Ситница Лунинецкого района в умышленном причинении тяжких телесных 1 910

В Лунинце планируют установить искусственную 18-метровую ель

Хотите узнать больше? Установленная в прошлом году на площади главная ель Лунинца упала в разгар праздников – её сломало ветром у основания крепежа. И это не первый случай 720

Анонсы спортивной недели в Лунинце

Хотите узнать больше? В ближайшую неделю в Лунинце пройдут соревнования по хоккею, волейболу, настольному теннису и, в рамках чемпионата Беларуси, - по мини-футболу. Фото 896

Отличные помещения для аренды в центре Лунинца - для перспективного бизнеса!

Хотите узнать больше? Сдаются в аренду два обустроенных объекта в престижных местах Лунинца – по ул.Красной, 163 и по ул.Чехова, 2/1. Магазин ... 978