Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

В Барановичах судят жильцов дома за сделанные 20 лет назад, но неоформленные ремонты квартир

В Барановичах судят жильцов дома за сделанные 20 лет назад, но неоформленные ремонты квартир

Житель дома №55 по ул. Репина Сергей Кнороз сделал выход на балкон из кухни вместо окна в своей квартире. На суд и оформление документов потратил около 3,5 млн руб. Фото: Дмитрий МАКАРЕВИЧ
Жильцы дома по ул. Репина массово оформляют документы на ремонт, сделанный двадцать лет назад. Специалисты говорят, что если проверить все дома, то в подобной ситуации окажутся многие горожане.
Жильцы дома по ул. Репина, по их словам, были в числе последних горожан, которые получили квартиры по очереди от государства бесплатно. Это было еще в начале девяностых. Как всех успевших сесть в последний вагон, их не особо смущали разные досадные мелочи.   Новоиспеченные жильцы были рады заселению и без лишних возмущений своими силами приводили квартиры в должный вид.
Спустя два десятилетия старания людей превратить образец советского строительства в место, пригодное для жизни, обернулись тихим адом.  
Как рассказывают жильцы, все началось со ссоры соседок. Зная, что у многих жильцов дома в квартирах были переделки, одна на другую написала по этому поводу жалобу в ЖЭС, который соответственно отреагировал проверкой.  Даме, на которую написали жалобу, пришлось отвечать перед судом и оформлять документы на переустройство.
Вдохновившись победой и вооружившись высокоточным оружием, первая дама стала писать жалобы и на других жильцов, с которыми отношения к тому времени были уже испорчены. Проверки посыпались на жителей дома по ул. Репина как из рога изобилия. Конфликт перерос в крупномасштабную войну.
Мы боимся делать отбивные, потому что как только она услышит стук, сразу пишет жалобу, а после этого жди комиссии, – рассказывает Елена Самец.
В ее квартиру проверка пришла после того, как она заменила старые окна на стеклопакеты. Проверяющие потратили свои силы и рабочее время,  однако ушли ни с чем: у Елены документы были в порядке.
Сергею Кнорозу повезло меньше. По его словам, он уже выплатил около трех с половиной миллионов на оформление документов и суд за то, что еще в 90-х сделал дверь из кухни на балкон, хотя советские проектировщики были уверены, что окно на балкон –  это именно то, что жильцу надо.   
После проверки ЖЭСа мне дали предписание устранить или узаконить переустройство до 1 января этого года. Я решил узаконить и начал делать документы. Но не успел: соседка написала еще одну жалобу, и  меня направили в суд, пришлось заплатить и за него, – делится Сергей Кнороз.  
Жильцы этого дома, кажется, больше и говорить ни о чем уже не могут  кроме соседки-жалобщицы. Они наперебой готовы рассказывать свои личные истории, как и на них пришла жалоба. В этой межусобице они прибегли даже к такой полной отчаяния, хотя и бесполезной мере, как коллективное обращение в исполком. В нем они попросили  власти предпринять хоть что-то по поводу того, что их изводит соседка. Исполком отправил к жалобщице милиционера, который провел с ней профилактическую беседу, что, по словам жильцов, не помогло.
Почтальон принесла жильцам  дома штук  40 разных бумаг: уведомления, извещения, повестки, все это касается переустройств и переделок, –  рассказывает житель ул.  Репина Михаил Сакуто.
Казалось бы, частная история, неудачный опыт, однако, как показывает опрос на сайте Intex-press, под таким дамокловым мечом находится немало наших горожан. Так, треть участников опроса признались, что не оформляли документы на переделки и переустройство в своей квартире, потому что, по их мнению, никто об этом не узнает. Еще девять процентов ответили, что не знали о необходимости оформления каких-либо документов, а семь процентов собираются заняться документацией позже.  
То есть почти половина участников опроса потенциально могут оказаться в ситуации, из которой сейчас отчаянно пытаются выбраться жильцы дома по ул. Репина.   Дела о переустройстве в Барановичском суде не редкость

«Если ЖЭС проведет проверки всех домов, то он найдет несоответствия почти в каждой квартире», – говорит Николай Кмита, председатель  суда Барановичского района и города Барановичи.

По его словам, рассмотрение дела о переустройстве и перепланировке в Барановичском суде не редкость.  Из самых распространенных нарушений председатель суда назвал самовольное изменение площади жилых комнат, увеличение площади санузла за счет части коридора,  изменение конструкции пола.
Как сообщили «IP» в ЖРЭУ, ЖЭСы проверяют квартиры во время плановых осмотров жилого фонда, а также после поступления жалоб и обращений граждан. По словам Николая Кмиты, основная масса нарушений обнаруживается именно после жалоб жильцов.
По информации ЖРЭУ, за этот год оформлением документов на ранее сделанные переделки и переустройства занялись всего девять человек. При этом 300 человек обратились в Управление архитектуры и градостроительства для получения разрешения на перепланировку жилых помещений.   Какое наказание грозит за отсутствие документов на ремонт?

За самовольное переустройство и перепланировку хозяин квартиры получит штраф до тридцати базовых величин (до 4,5 млн), а в случае, если ремонтные работы привели к снижению несущей способности конструктивных элементов здания – до пятидесяти (до 7,5 млн).      Какие работы можно делать без разрешения  властей и разработки проекта?

• установка и замена межкомнатных дверей в существующем дверном проеме, а также входных дверей без изменения направления открытия;  
• установка натяжных потолков;
• установка и демонтаж стационарных шкафов и антресолей;
• замена розеток, выключателей, светильника, унитаза, ванны, умывальника, мойки, биде;
• установка вентиляционных приборов;
• демонтаж ванны, установка душевой кабины; • перенос или установка дополнительной водоразборной арматуры, замена трубопровода водоснабжения и канализации без изменения расположения сантехники.   На какие работы нужно разрешение местных властей?

• изменение площади и количества жилых комнат и нежилых помещений за счет разборки старых или устройства новых перегородок, с сохранением функциональных зон;
• устройство, увеличение проемов в перегородках.
* Кроме этого, есть ряд работ, которые не относятся к переустройству или перепланировке и выполняются по согласованию с различными организациями.   На какие работы необходимо разрешение местных властей, а также разработка проектной документации?

• демонтаж, установка, замена или перенос систем холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения (канализации), мусороудаления, газоудаления, вентиляции, в том числе электрического, санитарно-технического, отопительного, газового оборудования и отопительных приборов;
 • перенос полотенцесушителя;
 • устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
 • изменение конструкции пола;
 • изменения в несущих конструкциях.
Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Сколько лет в веке? (ответ числом)

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Барановичей

ФК «Барановичи» 16 июля в 18.30 играет с мозырской «Славией»

Хотите узнать больше? ФК Барановичи - Славия-Мозырь В рамках  1/16 финала борьбы за футбольный Кубок страны в четверг, 16 июля, на стадионе «Локомотив» ФК «Барановичи» 1 017

Пад Баранавічамі ўзгадалі растралянага святара, які ратаваў габрэйскіх дзяцей

Хотите узнать больше? Дзень малітоўнай памяці святароў і прадстаўнікоў інтэлігенцыі, расстраляных у 1942 годзе, адзначылі ў Палонцы Фото: http://catholic.by 13 ліпеня ў 887

В Барановичском районе в ДТП столкнулись «Мерседес», «Фиат» и «Шкода»

Хотите узнать больше? Три машины столкнулись в Барановичском районе Фото: Олег ПУГАЧ Авария произошла утром 13 июля на автодороге Барановичи – Молчадь – Дятлово, вблизи 2 280

В Барановичах после общественного обсуждения 2-й Профессиональный переулок переименуют в ул. Чернышевского

Хотите узнать больше? Ответ горисполкома От жителей города поступило два предложения: назвать данный участок ул. Несвижской или Миловидской, но чиновники решили по-своему. 934

Под Барановичами неожиданный смерч «прошил» гараж, срывая шифер с крыши

Хотите узнать больше? Смерч вырвал полосу шифера с одной стороны крыши. Фото: Юрий ПИВОВАРЧИК Атмосферный вихрь внезапно образовался 13 июля в д. Гирово и так же внезапно 1 161

Жительнице Барановичей родственники подарили деньги и заплатили налог на этот «подарок»

Хотите узнать больше? Горожанка указала в декларации о доходах и имуществе то, что бабушка с дедушкой подарили ей крупную сумму денег. В налоговой выяснили, что расходы 2 989

Двое браконьеров из Барановичского района расставили 10 сетей

Хотите узнать больше? Фото предоставлено Барановичской межрайонной инспекцией охраны животного и растительного мира при Президенте Республики Беларусь. Рыбаки были 1 830

В Барановичах брестский «Буг» почти километр преследовал пьяного скутериста

Хотите узнать больше? Сотрудники ОСВ ДПС «Буг» ГАИ УВД гнались за водителем скутера 800 метров. У мужчины в выдыхаемом воздухе обнаружено более 2 промилле алкоголя. Как 1 069